Chung cư tái định cư hoàng cầu, trình tự mua,pháp lý.

-Xem giấy tờ,tìm hiểu thủ tục từ tư vấn viên.

-Làm hợp đồng đặt cọc căn hộ hoặc xuất mua căn hộ.

-Làm thủ tục ký hợp đồng ủy quyền định đoạt từ chủ nhà sang cho người mua.

-Thanh toán tiền mua căn hộ hoặc xuất mua .

-Nhận tòa bộ giấy tờ gốc của căn hộ hoặc xuất mua.

-Bắt thăm căn hộ nếu là xuất mua.

-Nhận quyết định bán nhà từ UBND Thành Phố Hà Nội.

-Thanh toán tiền gốc tại Cty quản lý nhà và nhận nhà vào ở.

-Nộp hồ sơ và đơn xin cấp sổ đỏ tại Cty quản lý nhà hoặc văn phòng một cửa của quận.

Khi mua nhà tái định cư hồ sơ gồm những gì.

1: Quyết định thu hồi đất.

2: Quyết định phê duyệt phương án.

3: Phương án bồi thường chi tiết.

4: Phiếu bốc thăn xác định căn hộ.

5: Hợp đồng ủy quyền định đoạt công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua

Nhà tái định cư được tính giá như thế nào.

Giá bán nhà tái định cư  = Giá gốc + Tiền chênh .

VD:  Bên mua chọn căn hộ có diện tích 66m2 , có cách tính giá như sau.

*Tổng  giá trị căn hộ ( 15.000.000đ  x 66m2)+650.000.000đ = 1.640.000.000đ

Trong đó:

-15.000.000đ /m2 là giá gốc theo quyết định của Sở Tài chính Hà Nội.

-650.000.000đ là giá chênh người mua phải trả cho người bán.

-1.650.000.000đ là tổng giá trị căn hộ.

* Tiền gốc của căn hộ.15.000.000đ x 66m2 = 990.000.000đ (khoản tiền đóng cho Nhà nước để được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Để hiểu rõ hơn về thủ tục mua nhà, liên hệ phụ trách kinh doanh DA nhà tái định cư ao Hoàng Cầu.

Ms Yến .ĐT 0912728332

Căn 58m2, 1PN, 1VS, 1PK , căn góc 2 mặt thoáng. Sửa được thành 2PN

Căn 64m2, 2PN, 1VS, 1PK.

Căn 66m2, 2PN, 1VS, 1PK, căn góc 2 mặt thoáng.

Căn 94m2, 2PN, 2VS, 1PK. Sửa được thành 3PN.

Căn 97m2 , 2PN, 2VS, 1PK. Sửa được thành 3PN.